俗话说，好的开始是成功的一半，企业通常要根据本身的需求选择哪种类型仓库出租，在租用仓库时选择正确的仓库模型也是如此。仓库模式的选择决定了仓库规划设计、仓库设备采购、仓库管理等，对仓库的整体运营效率和仓储成本有着重大影响。在这里，仓库社区重点简单介绍了五种常见的仓库模型，希望通过根据仓库模型的特点提供相关的昆明仓库租赁建议来帮助大家。
通俗的说，仓库模型分类非常类似于将房屋划分为平房、套房和建筑物，按照仓库建筑结构进行细分。根据目前的行业分类，仓储模式大致可以分为平库、高台库、立体库、楼库、坡道库几类。
一、平库
是目前市场上常见、应用较广的仓库类型。这种类型的仓库为单层设计，货物存放在平坦的表面上。没有足够的高度不足以放置沉重的货架，整体高度通常为7米。 平库的优势是地面支持强，投资成本相对较低，货物装卸方便。但是，平仓有一个致命的缺点：高度空间不可用或不可用，因此利用率较低，但其成本低于3D仓库。
仓库租赁：是否租平仓要根据货物的仓储特点和公司仓库的利用率来选择。如果仓库产品数量少，仓库面积大，但不适合装卸工作。没有辅助仓储工具。在这种情况下，建议租用平坦的仓库来存放货物。否则，再做一个计划。如果想租用一层楼，提高仓库的利用率，可以从堆放、放置、位置标记等场地管理的角度来解决。
二、高台库
高台库与平库的区别就在于，高台库拥卸货平台而平库没有，一般高台库的卸货平台宽度常见高度在1.2米左右，与大货车货柜尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台库，仓库整体比周围地面要高，货车停在那里，叉车可以直接上去卸货，装卸货比较方便快捷，平库因为没有卸货平台，装卸货非常吃力，这也是为什么高台库相比平库租金价格高的原因。
租仓建议：如今是否拥有装卸高台也成为不少企业租赁仓库的一个考虑因素，所以大多数仓库都会建造卸货平台。至于租赁时是否选用高台库，这主要还是考虑仓库存储的货物是否要进行频繁的装卸作业。比如电商，快递行业由于物资装卸周转频繁，很适合租赁高台库。
三、立体库
立体库也是平层仓库，但因为库内高度较高（10米到30米均有），故此放入重型货架后，货物无需直接放置在地面上，而是放在货架上（按货位，一个托盘一个货位）。
现今市场上新建仓库，一般都符合立体库标准，无论从市场趋势还是经济效益上来讲，立体库均好于平库。立体库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，降低仓储的成本费用，机械化能节省人力成本，计算机管理方便先进先出且降低货损。立体库缺点在于由于建设成本高，结构复杂，此类仓库租赁成本自然高于平库，同时立体库使用的设备系统技术含量高、针对性强，因此维护成本也高。
仓库租赁建议：立体库应用范围很广，几乎遍布所有行业。在我国，立体库应用的行业主要有机械、冶金、化工、航空航天、电子、医药、图书、食品加工、烟草、印刷、配送中心、机场、港口等。立体库的租金以及运营成本相当高，不是所有企业都承担的起的，企业考虑是否租赁立体库除了考虑到产品本身特点以及库存物资的体量之外，还要考虑仓库采用人工和自动化哪一个成本更低，公司规模和仓储量是否能够支撑企业选择和运营立体库。
四、楼库
相比平库、高台库、坡道库、立体库等等平层仓库，楼库的区别就在于是楼库是多层设计，可减少土地占用面积，进出库作业可采用机械化或半机械化。
目前市场上的楼库通常都设置在人口稠密地区，外观看并无太多特质，内部按类似楼层，每层放置货物。内部构造则根据不同楼层的层高和承重，放置或不放置重型货架。因楼库结构所致，仓储服务商往往也会将办公地点设置在楼库内，空间区隔开存货区和办公区，这在平库和立体库中不多见。
仓库租赁建议：楼库建筑成本和维护成本均高于平库及立体库，因此适用于放置单品毛利高，物流费用较高的货物，且因为设置地区多为市区，放置生活用品较多。在使用楼库时要注意，楼库单层承重有限，在安装货架和存放货物时需做出有效限制，以免影响建筑寿命或造成更大问题。
五、坡道库
坡道库是指卡车能够直接进入二楼以上进行装卸、配送等作业的楼层仓库，楼层之间通过坡道相连，其在载重、消防等技术方面比普通楼库的要求更加严格。坡道库通过集中管理降低运作成本，达到环保、节能的目的。
近年来，随着中国仓储成本的不断上涨，坡道库开始受到国内外仓储行业的高度关注。目前国内坡道库的数量还是相当有限的主要运用于一线城市比较多，国内坡道库主要分布于广州、深圳、上海、重庆、郑州等城市。
租仓建议：坡道库租金成本以及维护成本比较高，且可以使卡车直接进入二楼进行装卸配送，因此适用于放置一些物品毛利较高且装卸频繁的货物，比如目前使用坡道库较多的汽车行业。
六、其他
以上就是你日常昆明仓库租赁类型，还有很多。例如，超市和百货公司使用的地下仓库，钢筋，原木，集装箱堆场，石油和天然气的罐式仓库等，因为它们是一次性场景，所以没有很好地解释。
综上所述，明白所有的仓库模型在基本和简单的仓库模型中都有细微的结构变化，以达到提高地板效率和仓储效率，降低仓储成本的目的，不难做到。一家公司衡量一个适合租赁的仓库模型，主要考虑库存物料的特性、物料的数量、公司仓库运作的预算等因素。
